05.04.2023 Чертановский районный суд г. Москвы рассмотрел исковое заявление по иску Чертановского межрайонного прокурора к Лобанову В.С. об обязании использовать жилое помещение по назначению.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является Л., что подтверждается выпиской из ЕГРН

Чертановской межрайонной прокуратурой адрес с привлечением специалистов Жилищной инспекции по адрес проведена проверка по обращению Х. по факту организации гостиницы (хостела) в квартире, расположенной по адресу

Выходом на место установлено, что в вышеуказанной квартире организована гостиница (хостел) с посуточным проживанием лиц. Помещение квартиры разделено на 4 комнаты с отдельными входами.

Максимально возможное количество проживающих - 8 человек, а именно: в комнатах № 1, 2, 3, 4 расположено 8 спальных мест, по 2 спальных места в каждой.

В комнатах, предоставляемых для проживания, размещены правила поведения для постояльцев, перечень предоставляемых услуг, стоимость которых, включена в стоимость депозита (зажигание свечей, пользование бокалами, использование халатов и т.д.), а также телефон администратора.

Кроме того, в каждой из комнат размещен мини-бар, в котором можно приобрести алкоголь, напитки и снеки за отдельную плату.

На безвозмездной основе постояльцам предоставляются товары интимного назначения.

В помещениях гостиницы оборудована прачечная для осуществления хозяйственной деятельности, а именно стирки постельного белья, халатов, полотенец и иных предметов быта, предоставляемых постояльцам.

Вышеуказанное подтверждается актом от 15.02.2022г., составленным Чертановской межрайонной прокуратурой адрес.

В ходе проверки получен образец договора краткосрочного найма жилого помещения, который используется арендодателем при осуществлении хозяйственной деятельности, а также «карта постоянного гостя».

На основании визуального осмотра и сверки с технической документацией ГБУ «Мосгорбти» выявлен факт переустройства и перепланировки помещения квартиры № 183 без соответствующего разрешения, требующего внесения изменений в технический паспорт, а именно: ликвидация сан.узла (ванной) (помещение №5 согласно экспликации), демонтаж газовой плиты и сантехнического оборудования в помещении кухни (помещение № 4 согласно экспликации) и переоборудование ее в жилую изолированную комнату, устройство дополнительного сан.узла в помещении жилой комнаты (помещение № 2 согласно экспликации), устройство ненесущих перегородок с целью организации постирочной (прачечной) (помещение № 1 согласно экспликации), ликвидация встроенного шкафа (№ 7А согласно экспликации).

С учетом позиции Чертановской межрайонной прокуратуры суд признал заявленные исковые требования законными и обоснованными.

24.05.2023 Чертановский районный суд г. Москвы рассмотрел исковое заявление по иску Чертановского межрайонного прокурора в интересах К. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании решения незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

К. 20.04.2022 обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор члена ее семьи.

Решением ДГИ г. Москвы от 28.04.2022 № Х 2 К. в предоставлении государственной услуги - предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказано, в связи с тем, что представленная копия трудовой книжки не подтверждает 10 и более лет стажа работы в организации предоставившей жилое помещение или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов.

Согласно записям, содержащимся в трудовой книжке, К. с 01.06.2001 по 31.12.2009 осуществляла трудовую деятельность в ОАО «ХХХ».

В период работы К. в ОАО «ХХХ», ей на основании договора аренды жилого помещения от 17.11.2003 № б/н в срочное владение и пользование предоставлено служебное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв. м, расположенной по адресу: адрес.

Срок аренды жилого помещения устанавливался на срок действия трудового договора К.

В спорном жилом помещении К. зарегистрирована по месту жительства с 19.11.2002 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру, общей площадью 31,8 кв. м, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:05:0008003:4851) передано г. Москве в лице Департамента городского имущества г. Москвы 21.01.2010.

С учетом позиции Чертановской межрайонной прокуратуры суд признал заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Заместитель межрайонного прокурора                                       С.А. Сафонов